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住宅產(chǎn)業(yè)化，核心是由半手工、現(xiàn)場澆注的建造方式，轉(zhuǎn)變成工業(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配的方式。“像造汽車一樣造房子”，意味著更高質(zhì)量的產(chǎn)品，更可控的輸出質(zhì)量以及更加量化的住宅性能參數(shù)。

本文介紹的裝配式樓梯，也稱預(yù)制樓梯具有先天產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢。

常規(guī)的建筑構(gòu)件有資格成為裝配式構(gòu)件，需要具備一些前提，其中決定性的前提是結(jié)構(gòu)安全性。在使用裝配式樓梯的建筑中，常見處理方式是樓梯將不參與結(jié)構(gòu)計(jì)算，由周圍的墻體承擔(dān)荷載和地震力等，樓梯僅作為功能部件存在，通過這種優(yōu)化方式，既確保結(jié)構(gòu)安全性，又能降低裝配安裝節(jié)點(diǎn)的處理難度。

另一個(gè)重要前提是構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化程度。和所有工業(yè)化產(chǎn)品一樣道理，越標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格***代表更好的成本控制、更嚴(yán)格的質(zhì)量控制、更優(yōu)化的生產(chǎn)——運(yùn)輸——安裝流程。而住宅樓梯正具備這個(gè)條件：***常使用的2.8米層高帶來了非常標(biāo)準(zhǔn)的樓梯模塊，無論梯段板、平臺(tái)板、防火隔墻等，都能按照這個(gè)同樣的規(guī)格生產(chǎn)并在大量項(xiàng)目中應(yīng)用。

由此延伸，辦公建筑的樓梯如果能按照某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層高設(shè)計(jì)，例如4.0米層高，也同樣可以固定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)模塊，批量應(yīng)用于每個(gè)項(xiàng)目。實(shí)際上，北京萬科已經(jīng)開始這項(xiàng)工作的研發(fā)實(shí)驗(yàn)。

產(chǎn)業(yè)化帶來的效率和質(zhì)量提升的幅度也是判斷一類構(gòu)件是否值得產(chǎn)業(yè)化制造的因素。先需要了解現(xiàn)澆樓梯在傳統(tǒng)工程中的缺陷，包括樓梯現(xiàn)澆施工速度緩慢、模板搭建復(fù)雜、耗費(fèi)模板量大、現(xiàn)澆后不能立即使用、還需另搭建施工垂直通道、現(xiàn)澆樓梯必須做表面裝飾處理、而樓梯精度誤差給后續(xù)裝修施工又帶來一重麻煩……

所謂“有痛點(diǎn)***有機(jī)遇”，現(xiàn)澆樓梯的缺點(diǎn)***是裝配式樓梯的優(yōu)勢。特別值得一提的是裝配式樓梯成品的表面平整度、密實(shí)程度和耐磨等強(qiáng)度都達(dá)到甚至超過了樓梯地面的要求，因此可以直接作為完成面使用，避免瓷磚飾面日久破損，和維護(hù)后新舊磚不一致的情況。加上現(xiàn)澆中預(yù)留的防滑凹線條，既是功能需要，又有清水混凝土表面的獨(dú)特裝飾效果。

裝配式樓梯屬于成熟的產(chǎn)業(yè)化構(gòu)件，同時(shí)也存在使用中的問題待后續(xù)優(yōu)化，例如縮小與現(xiàn)澆樓梯的造價(jià)差距使此項(xiàng)技術(shù)可以更大范圍的推廣。